物
件
概
要		 CODE
302148
パークグランデバンザン		 《代理》
名称
ParkGrande蕃山
所在地
岡山市北区蕃山町8-4
構造
ＲＣ造10階建
全40戸
築年月
2019年09月
号室
702
向き
東
間取り 1SK 専有面積 29.69m²
交
通		 電車
岡山電軌東山本線柳川 徒歩 5 分
バス 柳川バス停　徒歩２分
設
備
・
仕
様
共
用
部		 光インターネット対応  専
有
部		 ペット可 
無料ネット(WIFI)  システムキッチン 
オートロック  2口ガスコンロ 
TVモニタ付インターフォン  バス・トイレ別 
宅配BOX  シャンプードレッサー 
プロパンガス  浴室乾燥機 
エレベーター  追焚機能 
駐輪場  独立洗面化粧台 
防犯カメラ  エアコン 
敷地内ゴミ置場  室内洗濯機置場 
◆フローリング◆照明◆バルコニー◆シューズボックス◆洗浄機能便座 
賃
貸
条
件		 家賃 70,000円
共益費 6,000円 仲介料 1.1ヵ月(税込)
水道料 実費 抗菌処理費 15,400円
(税込)
駐車料 無    
町会費 実費    
敷金 1ヶ月    
礼金 2ヶ月    
ハッピーサポートベーシック 標準対応
家財保険料
(当社推奨目安金額)2年分		 18,000円
鍵販売諸費用(契約時) 33,000円(税込)
法人契約の場合敷金：２ヶ月 礼金：2ヶ月
※2年毎更新型普通賃貸借契約【居住用】
更新時に事務手数料として11,000円(税込)が必要となります。
※退去時実費精算の場合、室内美装・エアコン洗浄・各部張替費用(畳/襖/障子)・契約期間中の故意過失による汚損又は破損は賃借人負担となります。
※駐車場使用の場合は、別途手数料（駐車料＋消費税）が必要です。※当物件資料と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。
高速無料WiFiなどうれしい設備が充実のマンション
■室内写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆近隣施設
スーパー　わたなべ生鮮館柳川いちば　400mスーパー　森のマルシェ柳川店　300mコンビニ　ローソン岡山シンフォニービル店　400m
ショッピングセンター　天満屋岡山本店　550m病院　川崎医科大学総合医療センター　800m
78,917円
『めやす賃料』とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料 を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合 (定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供する為の表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。
〒700-0815 【株式会社穴吹ハウジングサービス 岡山駅前店】
岡山県岡山市北区野田屋町1-1-18　太田ビル1F
TEL 086-222-3777 FAX 086-222-3778
宅地建物取引業許可 国土交通大臣免許（10）第3492号
ホームページ   http://www.h-anabuki.jp
契約条件によって、別途保証会社への加入が必要。
※個人契約の場合は、別途保証会社への加入が必要になります。保証料は選択コースによって異なりますので詳細はお問合わせください。
【保証コースの一例・連帯人ありの場合】
基本保証料：月額賃料等x保証料率40%+保証システム登録事務手数料：3,300円（税込・1回のみ）／月次保証料：月額賃料等×保証料率1.5%