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アルファライフ岡山駅南 |
お問合せ物件番号：305020 |
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| 岡山駅・イオンモール徒歩圏内の便利な立地の分譲賃貸※禁煙部屋 |
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 | Staff's Voice
岡山駅東口から南へ約500ｍ、下石井のイオン建設現場交差点より、西へ約600ｍの場所に、「アルファライフ岡山駅南」がございます。
設備や内装、住環境の整った分譲マンションは、賃貸でも多くのお問合せをいただいておりますが、中でも、岡山駅まで徒歩約13分（1,040ｍ）の当マンションは、ご転勤者様にお勧めです。
まずは、市内中心部オフィス街へのアクセスの良さです。
オフィスの立ち並ぶ、下石井交差点まで徒歩約7分（560ｍ）、今まで慌しかった朝も、ゆったりお過ごしいただけます。
続いてのお勧めポイントは、近隣のお買物環境の良さです。
コンビニ、スーパーなどの基本的ま施設はもちろん、ファッションビルのビブレ、ショッピングセンターのオーパ、デパートの高島屋など、全て1ｋｍ圏内（自転車5分以内）の場所にございます。
毎日のお買物はもちろん、週末の家族とのショッピングも、お散歩ついでに楽しめるほど近くにございます。
お車を運転されない奥様も、これで安心ですね。
続いては、子育てに関するお勧めポイントをご紹介します。
中島田東公園まで260ｍ（徒歩約4分）、幸町図書館まで890ｍ（自転車5分）、共生保育園まで850ｍ（自転車5分）、鹿田小学校まで880ｍ（徒歩約11分）、桑田中学校まで400ｍ（徒歩約5分）など、小さなお子様の遊び場から、家族で楽しめる図書館まで、全てが徒歩圏内となっております。
お子さまの行動範囲も、奥様が把握出来るこの立地なら、安心の子育てが行なえますね。
マンションも、お部屋内も、快適にお過ごしいただける要素が揃っています。
シーズン物を上手に収納出来るウォークインクローゼット、お問合せが多く、需要の高い追い焚きや、浴室乾燥機。
また、お部屋内で過ごされることの多い奥様の家事を便利にお手伝いする、システムキッチンなど、賃貸専用マンションとは一味違う設備が揃っています。
新しい生活環境に不安の多いご転勤者様にこそ、お勧め出来る魅力の揃ったマンションです。
是非、ご覧になられてくださいね。
■堅強な造りに定評のある、分譲マンション「アルファライフ」シリーズの賃貸です。
■管理員さん日勤ですので、安心してお過ごしいただけます。オートロックもございます。
■24時間年中無休のコールセンター対応物件です。緊急のお困り事もこれで安心。
■宅配BOXや、光ＮＥＴ対応、BS・CS対応など、需要の多い設備が揃っております。
■JR岡山駅まで徒歩約13分（1,040ｍ）、イトーヨーカドーまで徒歩9分（660ｍ）など、とても生活し易い立地です。 |
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| 住所・交通・所要時間 |
間取り・面積 |
賃料・共益費 |
敷金・礼金 |
種別・築年月 |
岡山県岡山市北区東島田町１丁目9-14
ＪＲ山陽本線 岡山 徒歩12分 |
3LDK
68.8m² |
135,000円
込み |
3ヶ月
1ヶ月 |
賃貸マンション
2006年03月 |
| 物件名 |
アルファライフ岡山駅南 801 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区東島田町１丁目9-14 |
| 専有面積 |
68.8m² |
バルコニー向き |
南 |
| 建物構造 |
ＲＣ造 |
階数 |
10階建/8階 |
| 築年数 |
2006年03月 |
現況 |
空室 |
| 引渡日 |
即時 |
取引態様 |
代理 |
| 間取り |
3LDK |
賃料 |
135,000円 |
| 共益費 |
込み |
敷金 |
3ヶ月 |
| 礼金 |
1ヶ月 |
駐車場 |
空有 １台分家賃込み |
| 水道代 |
実費 |
町会費 |
実費 |
| その他費用 |
仲介手数料：1.1ヵ月(税込)
見守りセキュリティ：2,200円(税込)
ハッピーサポート：月額550円(税込)
家財保険料(当社推奨目安金額)：21,500円(2年間)
鍵販売諸費用：38,500円(税込)
抗菌処理費：15,400円(税込)
しあわせコンシェル：500円
■口座振替手数料
個人契約時：￥220（税込）もしくは家賃月額合計の1.5%（月額保証料含む）
法人契約時（社宅代行有）：￥220（税込）
契約条件によって、別途保証会社への加入が必要
※保証料は選択コースによって異なりますので詳細はお問い合わせください。
【保証コースの一例・連帯保証人ありの場合】
基本保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3,300 円(税込・1 回のみ)
月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％ |
| 近隣の駅 |
ＪＲ山陽本線 岡山 徒歩12分
ＪＲ宇野線 大元 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 北長瀬 徒歩40分
東島田町 バス停留所 （徒歩三分）210ｍ |
| 学校 |
岡山市立／鹿田小学校まで徒歩11分
岡山市立／桑田中学校まで徒歩5分 |
| 物件の特徴 |
近隣施設
イオンモール岡山 450ｍ／徒歩5分
コンビニ ファミリーマート東島田店／70ｍ／徒歩1分
ウエルシア岡山東島田店／400ｍ／徒歩5分
郵便局 岡山島田郵便局／162ｍ／徒歩2分
銀行 三井住友信託銀行岡山支店／578ｍ／徒歩8分
銀行 みずほ銀行岡山支店／717ｍ／徒歩9分
病院 光生病院／550ｍ／徒歩7分 |
| 設備 |
BS/CS/光インターネット対応/オートロック/TVモニタ付インターフォン/宅配BOX/都市ガス/エレベーター/駐輪場/現地管理員/眺望良好/24時間コールセンター対応/カウンタキッチン/システムキッチン/3口ガスコンロ/洋式水洗/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/浴室乾燥機/追焚機能/独立洗面化粧台/洗面所/エアコン/24時間換気システム/ウォークインクローゼット/室内洗濯機置場/フローリング/クッションフロアー/バルコニー/２面バルコニー/シューズボックス |
| 特記事項 |
法人希望/二人使用可/管理員日勤/角部屋/2階以上/分譲賃貸/日当り良好/閑静な住宅街/設備充実高級物件/新婚さん向け |
| 取扱い店舗 |
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株式会社穴吹ハウジングサービス 岡山駅前店
〒700-0815 岡山県岡山市北区野田屋町1-1-18 太田ビル1F
FAX：086-222-3778
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086-222-3777 |
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営業時間外（18：00～翌9：00）は
あなぶきコールセンターへ
0800-500-5505
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| イオンモール岡山 | 450m |
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| ファミリーマート岡山東島田店 | 100m |
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| ウェルシア薬局 | 450m |
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| 岡山駅 | 850m |
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| 回転ずしすし丸厚生町店 | 550m |
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| 部屋番号 |
間取 |
専有面積 |
賃料 |
共益費 |
敷金 |
礼金 |
詳細 |
| 302 |
3LDK |
67.5m² |
12.5万 |
込み |
2ヶ月 |
1ヶ月 |
詳細 |
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アルファステイツ岡山駅前
岡山市北区 マンション
2LDK/65.31m²
賃料：11.5万円
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月 |
| 岡山駅、イオンモール岡山へもアクセスしやすい便利な立地のマンションです。
玄関にはベンチ、リビングには床暖房、洗面所は三面鏡のシャンプードレッサー、洋室にはウォークインクローゼットもございます。
リビング横の洋室は、可動式の間仕切りを開ければ、広々としたリビングとしても利用可能です。
立地は岡山駅前『浴室乾燥... |
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アルファステイツ岡山駅西
岡山市北区 マンション
2SLDK/75.88m²
賃料：13.5万円
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月 |
| 間取りは2LDK+S、平米数は75.88平米としっかりした空間がございますので、3LDKとしてご利用いただくことも可能です。
また８階部分の居室（角部屋！）、2面バルコニーになりますので、眺望を遮るものもなく、解放感がございます。
是非一度ご内見下さいませ。
※駐車場契約は必須となります。
※エアコン2基はサー... |
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アルファスマート高柳
岡山市北区 マンション
3LDK/73.06m²
賃料：13.5万円
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月 |
| こちらのお部屋は３ＬＤＫの間取り、和室があるタイプとなっております。
浴室乾燥機・追焚機能・食洗機などを設備として導入しており、水回りも綺麗です。
７階角部屋で南向きになりますので、室内を明るく演出できます。 |
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| 取扱い店舗 |
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株式会社穴吹ハウジングサービス 岡山駅前店
〒700-0815 岡山県岡山市北区野田屋町1-1-18 太田ビル1F
FAX：086-222-3778
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086-222-3777 |
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営業時間外（18：00～翌9：00）は
あなぶきコールセンターへ
0800-500-5505
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